Ruim een kwart van de (groot)ouders kan (klein)kinderen financieel niet helpen bij aankoop eigen woning

CENTURY 21 Benelux: “De kloof tussen financieel ‘willen’ en ‘kunnen’ helpen wordt groter”

27 april 2026

PERSBERICHT

Ondanks het feit dat de baksteen nog lang niet uit onze maag verdwenen is, kijkt de Belg met een ongezien pessimisme naar de mogelijkheden om een eigen stulpje te verwerven. Ruim 8 op de 10 (83%) zijn ervan overtuigd: een eigen woning wordt een luxe, iets dat stilaan enkel voor de rijken is weggelegd.
Dat zorgt ervoor dat de druk op ouders en grootouders toeneemt. Meer dan de helft van hen (53%) voelt dat hun oogappels financiële steun verwachten.
Het gaat om steun die ze graag zouden geven. Alleen: tussen ‘willen’ en ‘kunnen’ bijdragen ligt een grote kloof. En dat doet de Belg pijn. Méér dan 1 op de 4 ouders of grootouders (26%) zegt dat financiële steun niet mogelijk is. Wie wél wil en kan geven, doet dat vaak met ‘lage’ bedragen variërend tussen 10 à 25.000 euro.
Dat alles blijkt uit een grootschalig marktonderzoek van CENTURY 21 Benelux, één van de grootste vastgoedspelers in ons land, die hiervoor o.a. marktonderzoeksbureau iVox inschakelde. “We zien dat bij (groot-)ouders de bereidheid om bij te springen er zeker is én dat de verwachtingen bij de jongeren ook groot zijn. Alleen: de financiële draag- en daadkracht ontbreekt in deze tijden helaas almaar vaker”, zo stellen Laurent Lejeune en Kevin Rentmeesters, respectievelijk CEO en Netwerk Directeur bij CENTURY 21 Benelux.

***

Geloof ze niet, diegene die zeggen dat de Belg geen baksteen meer in de maag heeft. Méér dan 8 op de 10 Belgen (83%) vinden een eigen stulpje verwerven nog altijd van groot belang. Alleen blijkt dat makkelijker gezegd dan gedaan. Een overgrote meerderheid (84%) meent zelfs dat het voor jongeren (-35-jarigen) vandaag moeilijker is dan voor voorgaande generaties. En opvallend: dat blijkt ook uit de feiten.

Laurent Lejeune, CEO van CENTURY 21 Benelux: “82% van de 55-plussers is vandaag eigenaar, terwijl amper 51% van de -35-jarigen die stap al heeft kunnen zetten. Voor Vlamingen is het vaak nog iets makkelijker, voor jonge Walen en zeker Brusselaars is de struggle nog groter.”

De iVox-studie van CENTURY 21, waarbij 1000 Belgen bevraagd werden, maakt duidelijk dat de klassieke woondroom voor een groeiende groep geen evidentie is. Amper 1 op de 5 ouders (22%) gelooft dat hun kinderen nog een woning kunnen kopen zonder dat ze een cent krijgen toegestopt. Bij de oma’s en opa’s denkt slechts 1 op de 10 (10%) dat dit voor hun kleinkinderen nog tot de mogelijkheden zal behoren. De helft van de (groot)ouders (53%) is er trouwens van overtuigd dat hun (klein)kinderen verwachten dat ze een cent toestoppen: bij de grootouders denkt 33% dat, bij de ouders is dat besef nog een pak groter (67%).

“De baksteen is voor een Belg nog altijd iets heilig”, zegt Laurent Lejeune, CEO van CENTURY 21 Benelux. “Ze zijn dan ook met velen, zij die hun kinderen echt zouden willen helpen om een eigen woonst te kunnen verwerven. Dat dit financieel almaar moeilijker wordt, mag niet verbazen als je naar de evolutie van onze wereld kijkt. En dat doet de Belg pijn.”

Moeilijker voor Waalse dan Vlaamse ouders

Willen en kunnen zijn voor velen twee verschillende zaken. Gemiddeld 1 op de 4 ouders of grootouders (26%) zegt zo dat financiële steun helaas niet mogelijk is. De mama’s en de oma’s (34%) geven dat vaker aan dan papa’s en de opa’s (19%). Kijken we op Belgisch niveau enkel naar de ouders, dan zien we dat 1 op de 5 (21%) moet erkennen dat ze niet de middelen hebben om een cent bij te steken. Bij de grootouders gaat het om een derde (34%).

Maar minstens zo opvallend: voor Waalse (groot)ouders (34%) is het probleem van ‘niet kunnen bijspringen’ groter dan bij Vlamingen (23%) en Brusselaars (19%).

“Je kind of kleinkind niet kunnen helpen, dat is natuurlijk allesbehalve een fijne ervaring. Maar dat maakt het juist zo belangrijk om de zoektocht op de woningmarkt zo professioneel mogelijk aan te pakken. Niet toevallig ervaren we dat ook in onze makelaarskantoren: mensen zijn echt op zoek naar goede raad. Ze verwachten terecht van een makelaar dat die meer doet dan de deur openen. Een makelaar als goede gids kan op dat vlak voor sommige kopers het verschil betekenen tussen kunnen kopen of niet kunnen kopen”, aldus Kevin Rentmeesters van CENTURY 21 Benelux.

Lagere bedragen

Slechts een minderheid (11%) van de ouders of grootouders wil bewust geen steun geven, omdat de (klein)kinderen zelf hun boontjes moeten leren doppen.

Wie echter wél steun wil én kan geven, doet dit eerder met lagere bedragen. Bijna 1 op de 5 (19%) zegt 10.000 tot 25.000 euro te kunnen geven, zo blijkt uit de cijfers van de CENTURY 21-studie. Bijna 1 op de 6 (16%) geeft aan minder dan 10.000 te kunnen geven. Toch zegt nog altijd 1 op de 7 (15%) circa 50.000 euro of meer te kunnen geven. En ook daar blijken het vooral de Vlamingen en Brusselaars te zijn die met het grotere geld over de boeg komen.

Minderheid wil niet langer een eigen woning

Ook opvallend volgens het grootschalige onderzoek in opdracht van CENTURY 21: een iets kleinere groep - maar nog altijd 19% - van de bevraagde Belgen heeft totaal geen behoefte om een eigen stulpje te kopen en wil dus simpelweg niet meer kost wat kost eigenaar worden. Opmerkelijk meer Vlamingen (26%) en Brusselaars (41%) zijn die mening toegedaan dan Walen (5%).

“Wat opvalt – maar ook zo menselijk is – is dat zij die het soms het moeilijkst hebben om een eigen stulpje te verwerven, er in realiteit vaak nog het meest naar streven. En terecht, want voor de Belg is een eigen woning ook een voorname spaarpot. België is niet toevallig al decennialang één van de landen in Europa met quasi het grootst aantal eigenaars”, concludeert Laurent Lejeune van CENTURY 21 Benelux.

Noot: in bijlage vind je de voornaamste grafieken van het onderzoek.