Eindelijk één standaard voor banken om greenwashing bij duurzame investeringen tegen te gaan

Met de ene na de andere crisis die op ons afstevent, komt verduidelijking van Europese richtlijnen niets te vroeg

16 april 2026

PERSBERICHT

Banken in ons land kunnen voortaan correcter duurzame kredietaanvragen evalueren. Dat komt omdat ze voor het eerst een uniform en helder kader hebben gekregen, op basis van de Europese richtlijnen, om na te gaan of bijvoorbeeld een nieuwbouwproject of een renovatie al dan niet écht duurzaam is. Concreet betekent dit dat er méér aanvragen goedgekeurd kunnen worden zonder te moeten vrezen voor greenwashing.
Ons land is één van de eerste in Europa die hierin slaagt - onder impuls van de bankenkoepel Febelfin en de Belgian Green Building Council, een organisatie waarin banken, vastgoedspelers, academici en andere experten zich rond duurzaamheid verenigen. Het is een bijzonder huzarenstuk: tot nu beet elke bank haar tanden stuk op de concrete interpretaties van de complexe Europese richtlijnen.
Door de zogeheten EU Taxonomie nu makkelijker toepasbaar te maken op de Belgische markt, wordt het voor Belgische investeerders een pak duidelijker om te vergelijken, te benchmarken en te controleren. Administratieve lasten worden ook verlaagd.
De vastgoedsector zat hier al langer op te wachten, want investeren in duurzaam vastgoed is meer dan ooit nodig – zeker met de huidige energiecrisis. Alleen al op energievlak voldoet zo’n 84% van de kantoorgebouwen in Brussel, Europa’s hoofdstad, niét aan de doelstellingen voor 2050*. Voor héél België voldoet slechts 7% van alle gebouwen aan die doelstellingen, zo blijkt uit marktonderzoek.**

Samen met Nederland, Spanje en Duitsland is België bij de eerste Europese landen waar banken voortaan dezelfde specifieke nationale richtlijnen kunnen gebruiken om in te schatten of een nieuwbouw, bestaand gebouw of een renovatie al dan niet écht duurzaam is volgens het kader van de EU Taxonomie. Dit is belangrijk om bijvoorbeeld duurzame investeringen juist te kunnen inschatten en kredieten correct te kunnen toekennen aan de bouw- en vastgoedsector. Net zoals nog altijd in de meeste Europese landen het geval is, moest elke bank hiervoor zelf bepalen hoe ze de Europese normen moesten interpreteren.

“Tot vandaag kon aan de hand van de Europese richtlijnen duurzaamheid nog op meerdere manieren geclaimd worden. Nu er één standaard is, zullen banken sneller en met meer zekerheid groene kredieten toestaan zonder te moeten vrezen voor greenwashing. Helder voor de bankensector, eerlijk voor de bouw- en vastgoedsector en in feite voor het hele bedrijfsleven”, zegt Gilles Vanvolsem, Managing Director van de Belgian Green Building Council (BGBC). “Samen met onder andere de bankenfederatie Febelfin hebben we deze gestandaardiseerde richtlijnen uitgewerkt. Cruciaal hierbij: de Belgische banken zijn niet verplicht om ze te gebruiken, maar engageren zich wel duidelijk om deze regels toe te passen.”

Minder risico op greenwashing

Waarom dat gelijke speelveld belangrijk is? Zeker in tijden dat er gesnoeid wordt in subsidies, moet méér privaat kapitaal aangetrokken worden om duurzame projecten te financieren. Ook zijn financiële instellingen verplicht om onder meer aan Europa te laten weten hoeveel procent van hun kredieten naar effectief duurzame projecten gaat. Alleen: tot nu toe had elke bank zijn eigen vragenlijsten, Excels en standaarden om onder andere energieprestaties, renovatieplannen, materiaalgebruik en klimaatrisico’s te verifiëren onder meer via de EU Taxonomie.

Zowel voor de banken als voor heel wat (vastgoed)investeerders leidde dat gebrek aan vergelijkbare criteria meer dan eens tot inefficiëntie, extra administratie en een risico dat het project niet als groen zou worden bestempeld door banken uit vrees voor greenwashing.

“Deze richtlijnen zullen de praktische toepassing van de Europese duurzaamheidsclassificatie voor vastgoedprojecten aanzienlijk vereenvoudigen”, aldus Tom Van den Berghe, Director Sustainable Finance bij Febelfin. “De vertaling naar gekende regionale normen zal een geharmoniseerde aanpak door alle actoren, inclusief financiële instellingen, ondersteunen en zo de financiering voor duurzame projecten verder aanzwengelen.”

Verduurzamen in tijden van energie- en milieucrisis

Zeker met de nakende energiecrisis waar ook ons land mee geconfronteerd wordt, komen de duidelijke afspraken geen seconde te laat. Die standaardisatie moet de weg naar méér investeringen in échte duurzame gebouwen openzetten die onder meer minder energie en water verbruiken en CO2 uitstoten.

Marktanalyse toont onder andere aan dat heel wat Belgische gebouwen momenteel nog niét duurzaam zijn. Zo voldoet in Brussel 84% van de kantoorgebouwen niet aan de noodzakelijke energienormen om de Belgische klimaatdoelstellingen voor 2050 te halen. Nationaal scoren we nog slechter. Volgens de Organisatie voor Economische Samenwerking en Ontwikkeling (OESO) voldoet slechts 7% van alle gebouwen in België, zowel residentieel als niet-residentieel, aan de nationale doelstellingen voor energieverbruik tegen 2050.

“De nood aan meer duurzame gebouwen is groot, zeker met de uitdagingen waar we geopolitiek vandaag voor staan”, aldus Gilles Vanvolsem van de BGBC. “Financiële instellingen spelen een sleutelrol in die transitie. Ze zijn in dit traject een voortrekker en zullen het bedrijfsleven hierin meenemen.”

Grote ambitie waargemaakt

De Belgian Green Building Council werd één jaar geleden opgericht als platform dat de vastgoed- en bouwsector en de financiële wereld samenbrengt. Het doel: al die partijen dezelfde taal laten spreken en hen met dezelfde parameters laten werken. Met de Belgische interpretatie van de EU Taxonomie, een kader van de Europese Unie dat bepaalt of een investering ‘groen’ is of niet, maakt het een belangrijke ambitie alvast waar.

Link naar de richtlijnen voor gebouwen van de EU Taxonomie in België

*Bron: Europese Commissie, via een rapport van vastgoedgroep JLL (link)

** Bron: OECD Economic Surveys: Belgium 2024 (link)

PERSCONTACTEN

Melissa Dockx (BGBC) - melissa.dockx@belgiangbc.be - 0471 99 66 36

Tobias Van Assche (Story Forward) - tobias@weforward.be - 0476 60 48 03